متابعه عبد السلام البكرى
صرح الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه سيبدأ اليوم الأحد ولمدة شهر، فتح باب الحجز لـ18061 وحدة سكنية جاهزة للاستلام (تتكون من: غرفتين وصالة، و3 غرف وصالة)، بمشروع إسكان المصريين العاملين بالخارج بنظام التمليك في المحافظات، والمدن الجديدة، موضحا أن الحجز والاستفسار يتم من خلال الموقع الإلكتروني لصندوق التمويل العقاري www.mff.gov.eg، الذي تم إعداده بالتعاون مع وزارة الاتصالات، لحجز الوحدات.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى: سبق للوزارة طرح أراض للمصريين العاملين بالخارج، من خلال برنامج “بيت الوطن”، كما تم طرح وحدات سكنية متميزة لهم بمشروعات الرحاب ومدينتي ودار مصر، بينما تم استحداث محور إسكان المصريين العاملين بالخارج، كمحور جديد ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي، استجابة لطلبات عدد من المصريين العاملين بالخارج، من شريحة محدودي الدخل، التي نقلتها السفيرة نبيلة مكرم، وزيرة للهجرة وشئون المصريين بالخارج، بجانب المحاور الأخرى التي تم استحداثها بالمشروع (النقابات – الإيجار – فئات الدخل الأعلى)، ليغطي مشروع الإسكان الاجتماعي احتياجات وطلبات جميع الشرائح المجتمعية المختلفة بالداخل والخارج.
وأوضحت مي عبدالحميد، المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري، أنه تم إطلاق بوابة إلكترونية جديدة للمشروع، بخلاف البوابة السابقة للإعلان التاسع، وتتيح البوابة لمن يرغب في الحجز إمكانية تصفح جميع البيانات الخاصة بالمشروع (الخرائط – الصور – المواقع – التصميمات) ليتمكن من الاختيار بحرية بين البدائل المُتاحة، بما يضمن تحقيق رغبته الكاملة، ويتلاءم مع طبيعة عمل المواطنين خارج البلاد.
وأشارت إلى أن من يرغب في الحجز من المصريين العاملين بالخارج، يجب عليه الاطلاع على جميع الشروط المنشورة بالموقع الإلكتروني قبل بدء عملية التسجيل والحجز، للتأكد من مدى انطباق الشروط عليه، موضحة أن الاشتراطات العامة للحجز، التي حددها الصندوق، تتضمن ما يلي: أن يكون الحاجز متمتعاً بالجنسية المصرية، ولديه جواز سفر مصري سارٍ، وأن يكون من العاملين بالخارج، وأن يكون مستند الإقامة للحاجز بالخارج سارياً، وألا يقل سنه عن 21 عاماً في تاريخ الحجز، ولا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج، والزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة في كل من المدن الجديدة والمحافظات بالإعلان الواحد، وفي حالة تخصيص الوحدة السكنية لا يحق للعميل التقدم بالمراحل اللاحقة للمشروع للحصول على وحدة أخرى.
وأكدت مي عبدالحميد أنه على المتقدم أن يقر بأنه لم يسبق التخصيص له أو الأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي، أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير، أو بالشراكة مع آخرين، أو آلت للمتقدم بالتنازل من الغير، كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفي حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً عن ذلك، مشيرة إلى أن التخصيص شخصي، ولا يجوز للعميل استبدال أو تغيير الوحدة السكنية مع عميل آخر، وأن الوحدات السكنية مُخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة السكنية بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المُقيدة للملكية طوال فترة السداد إلا بموافقة كتابية من صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف الإدارية المقررة.
وفيما يتعلق بالمستندات المطلوبة للحجز، أوضحت مي عبدالحميد، أنها تتضمن ما يلي: صورة كل من (جواز السفر المصري للحاجز، وجواز السفر المصري للزوج أو الزوجة، والإقامة) على أن تكون هذه المستندات سارية، إضافة إلى صورة من مستند إثبات الحالة الاجتماعية (وثيقة الزواج / وثيقة الطلاق / شهادة الوفاة).
وأشارت رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري إلى أن الوحدات المطروحة في المحافظات والمدن التالية: مدينة برج العرب الجديدة بمحافظة الإسكندرية، ومدينة العبور (غرفتين وصالة) بمحافظة القليوبية، ومنطقتي (طامية – هوارة) بمحافظة الفيوم، ومنطقة مطاي بمحافظة المنيا، ومناطق (مدينة أسيوط الجديدة – البداري – أبنوب – ساحل سليم – منقباد) بمحافظة أسيوط، ومنطقتي (مدينة سوهاج الجديدة – حي الكوثر) بمحافظة سوهاج، ومدينة قنا الجديدة بمحافظة قنا، ومدينة طيبة الجديدة بمحافظة الأقصر، ومنطقة كوم أمبو بمحافظة أسوان، ومنطقتي (القصير – مرسى علم) بمحافظة البحر الأحمر، ومنطقتي (الحمام – سيدي عبدالرحمن) بمحافظة مطروح.
وقالت المدير التنفيذي لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي: يكون الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار الأمريكي، وفقاً للقيم المالية المُعلن عنها بالموقع الإليكتروني للمشروع، بما يعادل أسعار صرف الدولار / الجنيه السارية، بحيث لا يجوز التحويل من حساب العميل بأحد البنوك داخل جمهورية مصر العربية، ويتم سداد / تحويل دفعة مقدمة قيمتها 25% من إجمالي ثمن الوحدة، علي أن يُسدد الباقي علي 3 أقساط سنوية بالدولار الأمريكي محملة بالفوائد البنكية.
وقالت مي عبدالحميد: يبدأ التخصيص بعد شهر تقريباً من غلق باب الحجز، للتأكد من عدم سبق استفادة الحاجز أو الأسرة “الزوج – الزوجة – الأولاد القصر” بوحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي، وفي حالة ثبوت سبق الاستفادة يتم إلغاء الحجز ورفض التخصيص، مشيرة إلى أن التخصيص يتم آلياً على الموقع الإلكتروني بحيث تُخصص الوحدة السكنية وفقاً لأسبقية تحويل مبلغ مقدم الحجز (بالدولار)، في حالة انطباق الشروط على الحاجز، ويتم تسليم الوحدة لصاحب الشأن.
